在讨论工厂水风这个问题！我们得先来了解工厂的经营管理，本篇是我在勘查工厂水风个人经验与心得。结合实际情况的叙述！采纳台湾钟义明著^作作为模式，此篇内容比较广泛。我分章阐述，
　　工厂的选址
　　工厂3435选址应考虑的条件？

　　1，人工供应条件:高级技术人材一般来说对厂址无影响;现在社会农民工的大量涌入城市！报酬不均，流动性小的工业。则应设厂于人口稠密之所。半技术工人！以接近人口多的城市为宜、
　　接近原材料条件:考虑原材料产地及原料运价！供应原料市场！是竞争市场！或是独立市场。有无无常有代替品以代替现有原材料等等方面作考虑，
　　3。市场场接近条件:工厂须接近市场！便于了解消息！利于推销及减低运输成本本便利。其货物负担6630运输能力亦为重要！如果属高档精致的的物品！如手机电脑珠宝化妆品之类，可以不不必完全考虑运输条件、厂址可以设立离市场远些，
　　4！能能源问题条件:能源的使用情况是先也得纳入考虑的条件之一,如是汽油柴油电能的供及情况，另外如果使用其其他能源!如煤。那就应接近能源来源源之所？
　　运输问题:一般选择交通比较发达区域！了解解运输状况。联运情形。有无高速水道或汽车运输公司的情况。
　　以上建厂的五点，必须作出比较考虑的问题，
　²⁷⁴⁵　次要条件:法律问题:现行推出的法律法规,我们必须得遵守。如:童工废水水处理！环保、都是要作出方案解放的、税务问题:了解当地纳税情况。及人工待遇！
　　水资源:包含饮水以及制造程序的工业用水情况，如何利用水资创造高效率。故用水相应亦是必要条件之一。
　　气候适宜:产品的生^产产蓄存运输销售与气候有一定的关联,也是节约能源的一种方法，
　　银行:了解当地银行情况。如银行发达，对工工资的发放，汇款！与工厂资金周转十分有利。
　　关于建厂的分类:厂地按地区可分为三种:市效地址城市地址乡村地址、企业选址时就得依据产品生产！选择合适厂地、也应注意几5998个方面,
　　1！地区问题:有无空地?其地是否能扩张?均应考虑！
　　2！基础设施:如下水道电力自来水煤气街道铺设处理运输设备等等，均能影象成本。
　1408　地价:大规模工厂、不宜与城市竞争！地基小的工厂可设立效区。商业服务宜在城市！
　　地势:地势高低平坡都与工厂建设造价有关！也要了解工程工价。
　　商业机构建筑应注意的因素
　　1！机构建筑特性
　　(1)行政机构应近郊区、离商业中心和工厂所在地，
　　(2)事业机8894关应在市区交通便利的地方，(可以租用)
　　2位置的因素
　　适当的地理区域
　　(1)劳工供给情况以及往返路程的便利。现在务工人员流量大、大型工厂应建员工宿舍！如果聘0198请当地、也^得得注意交通状况、
　　(2)货物运输装卸便利！靠近近高速出入口!铁路码头、地价虽贵。也能节约回来。
　　(3)布置环境费用:地价与建筑费之外接轨;修路水道及其布置的环境所需！均须比较计算，
　　(4)须合于合理布置计划并预留扩充余地！地价地势选择5471的地址!不^仅仅要符合眼下布置的计划!也更应该预留余地，以免他他日大费周章？
　　员工和顾客的便利
　　捐税
　　友好态度及进步的民风民俗
　　邻近市场
　　设立法5888律条件
　　采光
　　地房与房屋预算
　　销售计划！、