由于房地产市场受着各种因素的影响、因此同其它投资资一样，没有任何人能保证买房投资稳赚不赔。媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章！我们想从另一个角度进行分析、

　　买房如何做才不会赔钱：

　　第1招：银行是风向标

　　 作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比、也没有必要管空置率怎样算！普通买房人看市场的方法很简单！那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松、说明市场看好，银行手紧！说明市^场场风险加大,银行的态度比专家的话真实！准确！可信度更高。

　　第2招：参考平均价

　　 经常听一些人讲平均价格下跌。是因为某类房子增多！并不说明房屋价格真的降了！持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵、某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向、便宜房子增多。受影响首当其冲的一定是高价房！

　　第3招：学会“抓机会”

　　 要在房地产市场上赚钱！同其它市场一样，有有时也要善于“抓机会”,如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”。因为手续还没办完！所以便宜、您愿不愿尝试一下呢，一个房子有预售许可证。土地使用证没有办下来，8338您敢不敢买呢，同时^要要学会买预期,比如知道哪有一条方便的路要建，不不是等房子建好了再买!而最好是在它动工之前买！

　　第4招：选最便宜的买

　　 不同的商人。有不同的营销销手法、贵的房子并不一定就是好房子！有些发^展展商希望薄利多销，通过过价格竞争占领市场、有的发展商则8849将价格定得较高、认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果。他们7480宁愿卖50％。因此，买房人选择买房时。如3170果是“不求最好、只求最廉”的话、买同一地区品质差不多的房子中价格最低的，相对抗跌力要更强一些，

　　第5招：算算养房成本

　　 “买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年！更有一^些些专家主张买小社区！认为小社区更可彰显个性！但我认为买房就是买房！社区越大！使用和和维护成本越低。因为、买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务、会所。地下^车车库这些您用的时候都得花钱,大堂越豪华、公共1677设施越多,您所^付付出的费用越多？一个楼门里的户数越少。您要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑，

　　第6招：满足需求就好

　　 因为人们的从众心理、跟风习惯、会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺！价格也就顺势越卖越贵！贵到一定程度。就要小心自己别在房地产上也被“套牢”。毕竟风水轮流转！永远的旺是不可能的、所以，想和买房自住的朋友讲一句、满足自己的需求就是最好的房子。买房前定好自⁷⁷⁹²己的目标,多比多看，入住后则不比较！不计较。心理上的平衡比任何物质上的享受都重要！

　　是否从出生季节看适合自己的风水楼：

　　 常言道　一命!二运。三风水。命好7102固然是好!命唔好唯等待好运到！又无好运到，再唯有寄望风水之助力，好的风水、是有好的五行方位坐向配合，但并不是每个五行方位都适合于3747每一个人。要睇方位是否适合，是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住！当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好！但有些未能得指引的读者。唔知自己命格利甚五行！利利什么方向地区,就要睇睇以提供给你的参考：

　　（1）春天出生的人　木太旺！利火，金，宜选住南区！西南区，屋宅方向　宜坐北向南或或坐东北向西南！   6887（2）夏天出生的人　火太旺,利金水，宜选住西北区、北区，屋宅方向　8307宜坐东南向西北及坐南向北!

　　（3）秋天出生的人　金太旺，利火、宜选住南区、屋宅宅方向　宜坐北向南！

　　（4）冬天出生的人　水太旺。利木火、宜选选住东南区、南区、屋宅方向　宜坐西北向东南及坐北向南。