由于房地产市场受着各种因素的影响、因此同其它投资一样，没有任何人能保证买房投资稳赚不赔、媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章、我们想从另一个角度进行分析，

买房如何做才不会赔钱：

第1招：银行是风向标

作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比、也没有必要管空置率怎样算，普通买房人看市场的方法很简单。那就是看银行对买房贷款的态度！银行手松。说明¹¹³⁶市场看好!银行手紧、说明市场风险加大、银行的态度比专家的话真实、准确！可信度更高，

第2招：参考平均价

经常听一些人讲平均价格下跌!是因为某类房房子增多，并不说明房屋价^格格真的降了,持这种观点的人只说对了问题的表面！却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求，更反映着着政府的政策导向、便宜房子增多、受影响首当其冲的一一定是高价房。

第3招：学会“抓机会”

要在房地产市场上赚钱、同其它市场一样，5847有时也要善于“抓机会”！如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部部认购”，因为为手续还没办完！所以便宜！您愿不愿尝试一下呢，一个房子有预售许可证！土地使用证没有办下来。您敢不敢买呢、同时要学会买预期。比如知道哪有一条方便的路要建，不是等等房子建好了再买、而最好是在它动工之前买！

第4招：选最便宜的买

不同的商人，有不同的营销手法、贵的1936房子并不一定就是好房子,有些发展商商希望薄利多销、通过价格竞争占领市场。有的发展商则将价格定得较高，认为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果，他们宁愿愿卖50％!因此！买房人选择买房时。如果是^““不求最好，只求最廉”的话、买同一地区品质差不不多的房子中价格最低的？相对抗跌力要更强一些！

第5招：算算养房成本

“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年。更有一些专家家主张买小社区？认为小社区更可彰显个性，但我认为买房就是买房，社区越大、使用和维护护成本越低,因为、买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务，会所！地下车库这些您用的时候都得花钱！大堂越豪华。公共设5505施越多、您所付出的费用越多，一个楼门里的户数越少！您要摊的电梯费费用就越多！养房的费用！买房时不能不考虑，

第6招：满足需求就好

因为人们的从众心理。跟风习惯、会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺！价格也就顺势越卖越贵！贵到一定程度！就要小心自己别在房地产上也被“套牢”！毕竟风水轮流转，永远的5052旺是不可能的、所以！想和买房自住的朋友讲一句！满足自己的需求就是最好的房子、买房前定好自3089己的目标,多比多看。入住^后后则不比较。不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要、

是否从出生季节看适合自己的风水楼：

常言道　一命、二运！三风水、命好固然是好、命唔好唯等待好运到。又无好运到、再唯有寄望望风水之助力,好的风水，是有好的五⁸³²⁷行方位坐向配合!但并不是每个五行方位都适合于每一个人、要睇方位是否适合、是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住。当然能够找一个有经验^的的风水命相师父来为自己推断是最好!但有些未能得指引引的读者，唔知自²⁵¹⁹己命格利甚五行，利什么方向地区，就要睇睇以提供给你的参考：

（1）春天出生的人　木太旺！利火！金！宜选住南区。西南区、屋宅方向　宜坐北向南或坐坐东北向西南、 （2）夏天出生的人7470　火太旺！利金水、宜选住西北区！北区、屋宅方向　宜坐东南向西北及坐南向北、

（3）秋天出生的人　金太旺、利火、宜选住南区，屋8717宅方向　宜坐北向南？

（4）冬天出生的人　　水太旺!利木火、6430宜选住东南区！南区，屋宅方向　宜坐西北向东南及坐北向南！